"Ho Lung försäljning management system" Ho Lung: s nyligen lanserade programvara som omfattande undersökning av Hongkong, Singapore fastighetsförvaltning branscherfarenhet, kombinerat med den verkliga situationen i Kina, av hundratals stora företag, inklusive den praktiska tillämpningen av många börsnoterade företag, efter kontinuerlig förändring och förbättring av bildandet av en mycket mogen kommersiell programvara för hantering. Det är den viktigaste linjen avyttring av fastigheter, allmänna förvaltningen från försäljningen förberedelser, säljledning, efter insamlingen, och de typer av tjänster och omfattande statistiska analyser av all försäljning, inklusive hela processen.
Dess huvudsakliga uppgifter är följande:
1. Fastigheter information
1. Inrättandet av fastigheter information: Snabb etablering av egendom, bygg-och rumsinformation kan samma data genereras automatiskt att replikera. Stödja hela replikering, så att det minsta mängden data. Förutom att automatiskt genereras utanför rumsnummer noteras i ett särskilt tillstånd att ändra. För att optimera och enklaste sättet att stödja bildbehandling, göra illustrationer. Enkelt ändra och ta bort och automatiskt kan korrigera för att skydda säkerheten för underliggande data.
2. Rumsinformation underhåll: set Quick upp huspriserna, automatisk beräkning av den totala pris och rabatterat pris. Pris per enhet och totalt fri konvertering. Utbud av bostäder val när som helst, snabbt hitta rätt bostad och detaljer.
3. Värdering kalkylblad: godtycklig definition av ordet sprids, mot spridningen, skillnaden struktur faktorer kan sprida anpassa förhållandet eller absolut, snabba prissättning. Får behålla prissättning tabellen för enkel justering. Automatisk beräkning av alla sina svit av priset per enhet, totalt pris och totalt belopp av hela byggnaden. För justeringar på grundval av det ursprungliga priset, kan det genomsnittliga priset per enhet, planeras eller omvänt totalt pris per enhet och totala kostnaden för varje svit.
4. Betalning: godtyckligt definieras olika betalningssätt och betalningsvillkor, betalningar beskrivs i definitionen av naturligt genererade listan, för att automatiskt generera tabellen bör lägga grunden för betalning.
2. Försäljning
1. Inköpshantering: köp av fastighetsägare har den ursprungliga registreringen information, prenumeration villkor, avtal, notarization, betalningsmetoder, bör betalningsplanen genereras automatiskt för att stödja betalning av särskilda omständigheter bör ändras så att finansiella fordringar vers. Underlätta informations-förändringar, effektiv tillträdeskontroll till utträde, utbyte av byggnaden. Logisk felsökning, skriva ut materialet för att kontrollera.
2. Reservation: köp avsikt måste registrera kundinformation och kundkrav noterade i valet rummet och spela in sina affärskunder spåra och hantera personal.
3. Köp råd: köp ett hus en mängd bekvämlighet för kunderna. Godtyckligt fastställa villkoren urval rum, kommer systemet att fastställa de bidragsberättigade rum och kan skriva ut utvalda rum förteckning och prislista för varje svit, godtyckligt val av en svit, och välja betalningssätt, kommer systemet att ge sina skulder tabell, lista över inteckning och bostäder plan för månader och kan skriva ut, när som helst för att återspegla en byggnads totala försäljningen och resterande statistik.
4. Försäljningsrapport: hus försäljning tillståndstabell / citat, kund listan, kundinformation kort, sålde huset situationer, kolla kundsituationer, är situationen inte försäljningen room bord, inte i tabellen inte bolånekunder, har att göra hypotekslåneinstitut inte Kunder tabell har tabellen för att göra kunderna hypotekslån.
3. Ekonomi
1. Ekonomi hantering av kundfordringar: de finansiella avgifter för registrering, fullständig kontroll att betala tillbaka lösning i realtid svar fordringar har situationen tagits emot och misslyckanden för att stödja export av olika valutor i den automatiska konverteringen, och kan automatiskt skriva ut kvitton fordran , minus besväret att manuellt fakturering, underlätta efterskott påminnelser. Maximal att minska den finansiella bördan för personalen att ge detaljerad finansiell statistiska rapporter, att förbättra effektiviteten.
2. Mortgage ränta justeringar: att hantera interna inteckning betalning, om inteckning ränta justeringar, inte som genererats för manuell behandling av betalningar, kan den totala anpassningen vara både snabb och bekväm, enkel och korrekt.
3. Påminnelser förvaltning: realtid förståelse av kundfordringar i efterskott situation, samlingar, förfallna skulder, för att underlätta realtid operativ personal påminnelser.
4. Finansiella tabeller: fastighetsförsäljningar statistiken när som helst fråga om fordringar, samlingar förfallna skulder, så gården finansiella ställning i korthet, är intäkterna förväntas leda tabellen kan lätt ge en objektiv grund för beslutsfattande. Finansiella rapporter är: efterskott listan, kunden betalningsplanen / sammanfattande tabeller, den månatliga betalningen förväntas tabeller, betala tillbaka återkallande av tabeller, har biljett tabeller utarbetats, överföringar bord, tabeller inte fakturering, försäljning Support på bord, golv modeller betala lista.
4. Allmän statistik rapport:
Interna rapporter är: försäljning tabeller, statistisk analys jämförs försäljning bord, tabeller betalning, försäljning bord, rum struktur, statistisk analys tabell, som rapporterats av delstatens presidiet Rapport: Sammanfattning av förköp, förköp listan, sub- Kontosammanfattning, sub-Dong matris, kontrakt registreringsformuläret.
5. Consulting
1. Kontrollera kundinformation: Denna fråga är universella frågor som kan använda ett enda villkor, såsom namn, telefon, dokumentnummer, rumsnummer, kontraktsnummer, teckning ISBN vänta för att hitta en enda kund, kan de gemensamma villkor även användas som betalningsmedel, Bank Mortgage person eller enhet köp, tecknat ett avtal inte bara om de villkor som uppfyller de fastställda kriterierna för att hitta kunder och kan skriva ut. Kontrollera kundregister och kundkontakter.
2. Diagram analys: en mängd olika grafiska bilder och levande bild av försäljningen.
3. House försäljning information: besök på ägarna av varje svit situationen, de medlemsavgifter, skrev på kontraktet situationen, att köpa priset per enhet, totalt avtalat pris, köp rabatter, affärsmän och andra relevanta omständigheter.
6. System Funktionell
1. Underhålla databasen: har använt backup programvara, organisera, index, sanering och återvinning.
2. Database utgång Excel: inventering data i Excel-filen för att underlätta överföring av särskilda redigering behov.
3. Databas utdata till "Ho Lung Fastighetsförvaltning": Ägarna till information produktionen till företagets familj av programvara, "Ho Lung Property Management System" för fastigheter utvecklare och överlåtelse av företag fastighetsförvaltning och fastighetsutvecklingsföretag förvaltning kan lätt genomförs ett antal fastighetsförvaltning och ge bekvämlighet avgift.
4. Systeminställningar: Ställ in rätt användarnamn och system-relaterad information, för att skydda användarens legitima användning och service support.
5. Drift Rights Management: Enligt föraren av avdelningar och ansvarsområden jobb, definiera olika operativsystem myndigheten för att säkerställa att alla lagenligheten av användning av operatörens, i syfte att skydda sekretessen och säkerheten för företagets data. Dess viktigaste funktioner är följande:
● inget behov av dator yrkesutbildning, idiot-typ verksamheten,
● automatisk generering av egendom, byggnad, golv-och rumsinformation;
● någon definition, beskrivning, justering av betalning,
● någon av golv, riktning, struktur, storlek, enheter och särskilda villkoren för erbjudandet beräkningar;
● datoriserade bokningssystem registrering;
● datasal som erbjuds till försäljning på plats praktisk verkan diagram;
● håna val som erbjuds till försäljning på plats bostäder, analog betalning (inteckning);
● stödja inköp hemmet förvaltning;
● exklusiv databas produktion Excel-format;
● tillhandahållande av bostäder försäljningen i mönster och beslutsstöd;
● dator beräknar automatiskt utländsk valuta, lokal valuta priser, rabatter och andra data, förhindra att data räknefel;
För att uppnå försäljning ● systemet fastighetsförvaltning, databassystem och automatiskt konvertera varandra för att minska mängden data.