"Ho Lung vendite sistema di gestione" software recentemente lanciato Ho Lung, che ampio studio di Hong Kong, Singapore reale esperienza di gestione del settore immobiliare, combinato con la situazione reale in Cina, da centinaia di aziende di grandi dimensioni, tra cui l'applicazione pratica di molte società quotate, dopo la modifica e il miglioramento continuo della formazione di un software molto maturo gestione commerciale. E 'la principale linea di vendita di beni immobili, gestione generale dalla preparazione delle vendite, gestione delle vendite, post-raccolta, e le tipologie di prestazioni e completa analisi statistica di tutte le vendite, tra cui l'intero processo.
Le sue funzioni principali sono le seguenti:
1. Real Estate
1. La creazione di informazioni immobiliari: rapida istituzione della proprietà, la costruzione e camere informazioni, gli stessi dati possono essere generate automaticamente da replicare. Sostenere la replica intera, in modo che la quantità minima di dati di ingresso. Oltre alla generato automaticamente al di fuori della stanza numero indicato nella permesso speciale da modificare. Per ottimizzare e più semplice modo per sostenere l'elaborazione delle immagini, fare illustrazioni. Modificare ed eliminare facilmente e automaticamente correggere, al fine di tutelare la sicurezza dei dati sottostanti.
2. Manutenzione Informazione sulla camera: Quick impostare i prezzi delle abitazioni, il calcolo automatico del prezzo totale e il prezzo scontato. Prezzo unitario e totale conversione gratuita. Gamma di scelte abitative in qualsiasi momento, rapidamente trovare un alloggio ammissibili e dettagli.
3. Foglio di calcolo di valutazione: definizione arbitraria di diffusione pavimento, verso la diffusione, i fattori di differenza di struttura, la diffusione possibile regolare il rapporto o assoluto, i prezzi rapido. Possono mantenere in vigore la tabella dei prezzi per una facile regolazione. Calcolo automatico di ciascuna delle sue suite di prezzo unitario, prezzo totale e l'importo totale di edificio. Per le regolazioni in base al prezzo originale, il prezzo unitario medio è possibile prenotare o inverso prezzo unitario totale e il prezzo totale di ogni suite.
4. Pagamento: la modalità definita arbitrariamente di pagamento e termini di pagamento, i pagamenti descritti nella definizione della lista generato naturalmente, per generare automaticamente la tabella dovrebbe gettare le basi per il pagamento.
2. Sales
1. Gestione degli acquisti: l'acquisto dei proprietari è stata l'informazione di base di registrazione, le condizioni di abbonamento, contratto, notarile, i metodi di pagamento, scadenze di pagamento devono essere generate automaticamente a sostenere il pagamento di circostanze particolari dovrebbe essere modificato per prevedere crediti finanziari versi. Facilitare informazioni cambiano, il controllo effettivo accesso di recesso, cambio di costruire. risoluzione di problemi logici, stampare il materiale in questione da verificare.
2. Prenotazione: l'intenzione di acquisto sarà necessario registrare le informazioni dei clienti e rilevare le esigenze dei clienti in sala delle elezioni e registrare la clientela commerciale, tenere traccia e gestire il personale.
3. Consiglio d'acquisto: comprare una casa una serie di comodità per i clienti. Fissato arbitrariamente le condizioni di selezione camera, il sistema identificherà la sala ammissibile, e può stampare selezionata lista di camere e listino prezzi per ogni suite; scelta arbitraria di una suite, e selezionare il metodo di pagamento, il sistema fornirà la sua tabella di debiti, l'elenco delle guide e piano di alloggi per mesi, e può stampare, in qualsiasi momento per riflettere vendite complessive di un edificio e le statistiche rimanenti.
4. Sales Report: State House vendite tavolo / citazioni, roster dei clienti, carte di informazioni sui clienti, venduto la situazione edilizia, verificare le situazioni dei clienti, la situazione non è la stanza delle vendite tabella, la tabella non fanno i clienti ipotecari, ha a che fare non erogatori di mutui tabella Clienti, il tavolo ha a che fare i clienti di prestiti ipotecari.
3. Finanze
1. Finanze gestione crediti: gli oneri finanziari di registrazione, il controllo completo di rimborsare l'insediamento, la risposta in tempo reale dei crediti, la situazione è stato ricevuto e fallimenti a sostenere l'esportazione di valute differenti all'interno della conversione automatica, e può stampare automaticamente le entrate da riscuotere , meno la fatica di fatturazione manuale, facilitare il promemoria arretrati. Massimo per ridurre l'onere finanziario per il personale a fornire dettagliati rapporti finanziari statistici, per migliorare l'efficienza.
2. Mortgage aggiustamenti dei tassi di interesse: a che fare con pagamento ipotecario interno, se un mutuo aggiustamenti dei tassi di interesse, non dovrebbe che sono stati generati per eseguire il pagamento manuale, la regolazione del tutto può essere rapido e conveniente, semplice e preciso.
3. Gestione Promemoria: in tempo reale comprensione dei crediti verso la clientela in arretrato situazione, collezioni, arretrati, per agevolare in tempo reale promemoria personale operativo.
4. Tabelle finanziarie: la vendita di immobili statistiche in qualsiasi momento nel caso dei crediti, le collezioni, gli arretrati, per cui lo stato finanziario della tenuta in sintesi, le entrate si prevede di condurre la tavola può facilmente fornire una base oggettiva per il processo decisionale. Il bilancio è: lista degli arretrati, il calendario dei pagamenti cliente / tabelle riassuntive, il pagamento mensile è prevista per le tabelle, ripagando il richiamo delle tabelle, le tabelle dei biglietti sono stati sviluppati, la tabella di riporto, le tabelle non sono di fatturazione, le vendite Supporto su tavole, i modelli di piano pagare lista.
4. Relazione generale Statistiche:
relazioni interne sono: tavoli di vendita, analisi statistiche confrontando tabella delle vendite, le tabelle di pagamento, le tavole di vendita, struttura di sala, un tavolo di analisi statistica, riportato dal Bureau Land Relazione: Sintesi delle pre-vendita, la lista di pre-vendita, sub- conto sommario, matrice sub-Dong, contratto modulo di registrazione.
5. Consulting
1. Controllare le informazioni dei clienti: questa query è query universale, che può utilizzare una sola condizione, come il nome, telefono, numero di documento, numero di stanza, numero di contratto, ISBN abbonamento aspettare di trovare un singolo cliente, le condizioni di comune può anche essere usato come metodo di pagamento, banca ipotecaria individuale o di acquisto unitario, non ha firmato un contratto, solo se le condizioni di rispettare i criteri stabiliti per trovare clienti, e può stampare. Controlla elenchi di clienti e contatti con i clienti.
2. Tabella di analisi: una serie di immagini grafiche e di riflessione vivace delle vendite.
3. House di vendita: visita proprietari di ogni suite della situazione, le sottoscrizioni, firmato il contratto situazione, per comprare prezzo unitario, prezzo totale del contratto, gli sconti di acquisto, uomini d'affari e di altre condizioni.
6. Funzionali di sistema
1. Database di manutenzione: hanno utilizzato il software di backup, organizzare, indicizzare, liquidazione e riscossione.
2. Database uscita Excel: i dati di inventario nel file di Excel per facilitare il trasferimento fuori delle esigenze di editing speciale.
3. Database di uscita al "Ho Lung Property Management System": I proprietari della produzione informazioni alla famiglia della società di software, "Ho Lung Property Management System" per gli sviluppatori immobiliari e il trasferimento della società di gestione immobiliare e le società di gestione della proprietà possono facilmente effettuato una serie di property management e fornire la tassa di convenienza.
4. Impostazioni di sistema: Impostare il nome utente corretto e informazioni relative al sistema, per proteggere l'uso legittimo l'utente e il servizio post-vendita.
5. Operation Rights Management: Secondo l'operatore dei servizi e delle responsabilità di lavoro, definire le diverse autorità che operano per assicurare che ogni della legittimità dell'uso del gestore, al fine di tutelare la riservatezza e la sicurezza dei dati aziendali. Le sue caratteristiche principali sono le seguenti:
● la formazione professionale senza bisogno di computer, funzionamento sciocco-tipo;
● la generazione automatica di immobili, edificio, piano e sala di informazione;
● qualsiasi definizione, alla designazione, la regolazione di pagamento;
● da ogni piano, la direzione, la struttura, le dimensioni, le unità e le condizioni particolari delle stime di offerta;
● registrazione telematici di prenotazione;
● sala computer messi in vendita sul sito diagramma effetto pratico;
● elezioni finte messi in vendita sul sito alloggi, il pagamento analogico (mutuo);
● sostenere la gestione degli acquisti-casa;
● esclusivo database di formato di output di Excel;
● la fornitura di alloggi in vendita del modello di analisi e supporto decisionale;
● computer calcola automaticamente in valuta estera, i prezzi in valuta locale, sconti e altri dati, prevenire calcolo dei dati di errore;
Per raggiungere le vendite ● sistema di gestione della proprietà, il sistema di database e di convertire automaticamente l'altro per ridurre la quantità di dati di ingresso.