"Ho Lung salg management system" Ho Lung's nyligt lancerede program, omfattende undersøgelse af Hong Kong, Singapore forvaltning af fast ejendom brancheerfaring kombineret med den aktuelle situation i Kina, af hundredvis af store virksomheder, herunder den praktiske anvendelse af mange børsnoterede selskaber, Efter løbende ændringer og forbedringer af dannelsen af en meget moden kommerciel management software. Det er den vigtigste linie salg af fast ejendom, generel ledelse fra salg forberedelse, salgsledelse, post-indsamling, og den slags tjenester og omfattende statistisk analyse af samtlige salg, herunder hele processen.
Dets vigtigste funktioner er som følger:
1. Ejendomsmæglerbureau oplysninger
1. Etableringen af fast ejendom oplysninger: Rapid etablering af ejendom, bygning og rum oplysninger, kan de samme data automatisk blive genereret at kopiere. Support hele replikation, således at den mindste mængde af data indrejse. Ud over automatisk genererede uden for det rum nummer bemærkede i den særlige tilladelse til at ændre. For at optimere og nemmeste måde at støtte billedbehandling, skal du illustrationer. Nemt ændre og slette og automatisk korrigere, for at beskytte sikkerheden for de underliggende data.
2. Værelsesinformation vedligeholdelse: Hurtig oprettet boligpriser, automatisk beregning af den samlede pris og rabatprisen. Enhedspris og total fri konvertering. Range af boliger valg til enhver tid hurtigt finde støtteberettigede boliger og detaljer.
3. Værdiansættelse regneark: vilkårlig definition af ordet spredning, mod spredning, forskellen struktur faktorer, kan sprede justere forholdet eller absolutte, hurtig prisfastsættelse. Kan bibeholde de priser bordet for nem justering. Automatisk beregning af hver af sine suite af enhedsprisen, samlede pris og det samlede hele bygningen. For justeringer baseret på den oprindelige pris, kan den gennemsnitlige enhedspris skal skemalægges eller omvendt samlede enhedspris og totale pris for hver suite.
4. Betaling: defineres arbitrært form for betalings-og betalingsbetingelser betalinger, der er beskrevet i definitionen af naturligt genereret liste, for automatisk at generere tabellen bør fastsætte grundlaget for betaling.
2. Salg
1. Køb forvaltning: køb af ejere af fast ejendom har været den grundlæggende registrering information, abonnement betingelser, kontrakt, notarization, betalingsmetoder, bør betalingsplan automatisk genereres til støtte for betaling af særlige omstændigheder bør ændres af hensyn til finansielle tilgodehavender vers. Lette information om ændringer, effektiv adgangskontrol for tilbagetrækning, udveksling af bygning. Logisk fejlfinding, print ud det pågældende materiale til at kontrollere.
2. Reservation: køb hensigt bliver nødt til at registrere kundeoplysninger og kundernes krav bemærket i valget værelset og registrere deres erhvervskunder spore og administrere personale.
3. Køb råd: Køb et hus en række bekvemmelighed for kunderne. Vilkårligt sæt udvælgelse lokaleforhold, vil systemet identificere de støtteberettigede værelse, og kan udskrive udvalgte værelser liste og prisliste for hver suite, vilkårlige valg af en suite, og vælge den betalingsmetode, vil systemet give sine gældsforpligtelser tabel, liste over realkredit-og boligområdet plan for måned, og kan printe ud, til enhver tid at afspejle en bygnings samlede salg, og de resterende Statistik.
4. Salgsrapport: hus salg state tabel / citater, kunde tjenesteliste, kundeinformation kort, der sælges bygningen situationer, tjek kunde situationer, er situationen ikke salget værelse tabellen, er tabellen ikke pant kunder, har noget at gøre realkreditudbydere ikke tabellen Kunder, bordet har at gøre realkredit kunder.
3. Finance
1. Finance tilgodehavender forvaltning: de finansielle omkostninger på registrering, fuld kontrol over tilbagebetale forliget, real-time svar af fordringer, er situationen blevet modtaget og manglende støtte eksport af forskellige valutaer i den automatiske konvertering, og kan automatisk udskrive kvitteringer tilgodehavende , minus den ulejlighed for manuel fakturering, lette restancer påmindelser. Maksimal at mindske den økonomiske byrde for personalet at give detaljerede finansielle statistiske rapporter, for at forbedre effektiviteten.
2. Mortgage rentetilpasninger: at behandle interne pant betaling, hvis pant rentetilpasninger, ikke at der er blevet genereret til manuel behandling af betalinger, kan den samlede justering både hurtige og bekvemme, enkel og præcis.
3. Påmindelser ledelse: real-time forståelse for kundernes tilgodehavender er i restance situation, samlinger, restancer, til at lette real-time driftspersonalet påmindelser.
4. Finansielle tabeller: salg af fast ejendom statistikkerne når som helst det drejer sig om fordringer, samlinger, restancer, så boet finansielle status et overblik, er indtægterne forventes at føre tabellen kan nemt give objektivt grundlag for beslutningstagning. Årsregnskabet er: restancer liste, kunden betalingsplan / oversigtstabeller, den månedlige betaling forventes at tabeller, at betale tilbage tilbagekaldelse af tabeller, har billet tabeller er udviklet, fremførsel bordet, tabeller er ikke fakturering, salg Support på borde, gulv modeller betale listen.
4. General Statistik beretning:
Interne rapporter: salg tabeller, statistisk analyse og sammenligne salg tabellen, betaling tabeller, salg tabeller, værelse struktur, statistisk analyse tabel rapporteret af delstaten Bureau Rapport: Resumé af pre-sale, pre-sale liste, sub- Kontooversigt, sub-Dong matrix, kontrakt tilmeldingsblanket.
5. Consulting
1. Check kundeoplysninger: Denne forespørgsel er universelt søgninger, der kan bruge en enkelt betingelse, såsom navn, telefonnummer, nummer, værelse nummer, kontraktnummer abonnement ISBN vente med at finde en eneste kunde, kan de fælles betingelser også bruges som betalingsmiddel, Bank Mortgage individuelle eller enhed køb, underskrevet en kontrakt, ikke kun om betingelserne opfylder de fastsatte kriterier for at finde kunder, og kan udskrive. Check kundelister og kundekontakter.
2. Figur analyse: en bred vifte af grafiske billeder og levende billede af salget.
3. House salg information: Besøg ejerne af de enkelte suite situationen, abonnementer, underskrevet kontrakten situation, at købe enhedspris, total kontraktprisen, køb rabatter, erhvervsfolk og andre relevante forhold.
6. System Funktionel
1. Database vedligeholdelse: har brugt backup software, organisere, indeks, clearance og nyttiggørelse.
2. Database output Excel: opgørelsesdata i Excel-filen til at lette overførsel af særlige redaktion behov.
3. Database output til "Ho Lung Property Management System": Ejerne af de oplysninger, output til selskabets familie af software, "Ho Lung Property Management System" til fast ejendom udviklere og overførsel af fast ejendom administrationsselskaber og ejendom administrationsselskaber kan nemt gennemført en række forvaltning af ejendomme og give den bekvemmelighed gebyr.
4. System Settings: Vælg det rigtige brugernavn og system-relaterede oplysninger, for at beskytte brugerens legitime brug og eftersalgsservice support.
5. Operation Rights Management: Ifølge operatøren af afdelinger og job ansvar, definere forskellige operativsystemer myndighed at sikre, at hver af lovligheden af brugen af operatøren, for at beskytte fortroligheden og sikkerheden af virksomhedens data. Dens vigtigste funktioner er som følger:
● ingen grund computer faglig uddannelse, nar-type operation;
● automatisk generering af ejendom, bygning, etage og rum information;
● enhver definition, betegnelse, justering af betaling;
● nogen af gulv, retning, struktur, størrelse, enheder og særlige betingelser for udbud skøn;
● edb-reservationssystemer registrering;
● computer værelse udbydes til salg på stedet praktiske virkning diagram;
● mock valg, der udbydes til salg på stedet boliger, analog betaling (pant);
● støtte køb-home forvaltning;
● eksklusive database output Excel-format;
● levering af boliger salg i mønster analyse og beslutningsstøtte;
● computer beregner automatisk fremmed valuta, lokal valuta priser, rabatter og andre data, forhindre, at oplysninger regnefejl;
For at nå det salg ● ejendom management system, database-systemet og konverterer automatisk hinanden for at reducere mængden af data indrejse.